Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме является органом управления многоквартирным домом. Оно проводится в целях управления многоквартирным домом путем обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование.

Общее собрание собственников может быть созвано:

— по инициативе любого из собственников (ч. 2 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации);

— по инициативе правления ТСЖ / ТСН (если в доме создано ТСЖ / ТСН) (п. 8 ст. 148 Жилищного кодекса Российской Федерации);

— по инициативе управляющей организации (ч. 7 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации);

— управляющей организацией, ТСЖ, ЖК, ЖСК, иным специализированным потребительским кооперативом по письменному обращению собственников, обладающих не менее чем 10% общего количества голосов собственников помещений в многоквартирном доме (ч. 6 ст. 45 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, Вы можете лично инициировать собрание собственников в порядке, предусмотренном главой 6 Жилищного кодекса Российской Федерации или подготовить и направить коллективное обращение в управляющую организацию, ТСЖ, ЖК, ЖСК