Были рассмотрены следующие темы: организация мероприятия по проведению весенне-летнего паводка в 2019 г. на территории с.п.Рождествено, правила безопасности пользования газом в быту, правила благоустройства.

 

Читать далее →

Более 91% запросов сведений из Единого государственного реестра недвижимости поступает к специалистам Кадастровой палаты в электронном виде. Востребованность дистанционного получения информации о недвижимости объяснима, ведь человек не теряет времени на визит в офис МФЦ, а получает нужные данные, находясь дома или на работе. Главное условие для этого – наличие под рукой компьютера, планшета или даже смартфона.

            Запросить общедоступные сведения из ЕГРН об объекте недвижимости может любой человек, как в электронном виде, так и при личном обращении в многофункциональный центр «Мои документы». Можно узнать, таким образом, основные характеристики и зарегистрированные права на дом, квартиру, дачу или земельный участок, наложенные обременения, а также кадастровую стоимость этих объектов. Полезная функция для тех, кто хочет знать всё о своей собственности, планирует купить или продать недвижимость. Также в электронной форме можно подать заявление на государственный кадастровый учёт и регистрацию прав.

            Кадастровая палата по Самарской области за первые два месяца 2019 года получила более 192  тысяч электронных запросов.

            Популярностью у жителей региона пользуются и электронные сервисы, также позволяющие быстро получить нужную информацию. На сайте https://rosreestr.ru доступен «Личный кабинет правообладателя», в котором можно управлять своей недвижимостью, отслеживать изменение сведений об этой собственности. Активнее всего граждане пользуются возможностью получить сведения об объекте недвижимости в режиме online, проверкой статуса запроса и данными публичной кадастровой карты.  

11.03.2019

Пресс-служба Кадастровой палаты

по Самарской области

На мероприятие были приглашены жители пенсионного возраста с.п. Рождествено. Специалисты отделения совместно с МБУК ДК «Заволжье» подготовили праздничную концертную программу «Для вас любимые!», в которой приняли участие творческие коллективы — «Волжанка» и «Сударушка», а также вокалисты Джанизакова Я. и Муромцева П.П.

Читать далее →

С 1 января 2019 года вывозом твердых коммунальных отходов (ТКО) в Самарской области занимается единый региональный оператор — ООО «ЭкоСтройРесурс». В этой связи у граждан возникает много организационных вопросов, которые звучат на встречах руководства Волжского района с жителями поселений.

Читать далее →

В связи с вступлением в силу Федерального закона о садоводстве и огородничестве у многих жителей региона возникают вопросы. На самые актуальные из них ответила начальник отдела обработки документов и обеспечения учётных действий Кадастровой палаты по Самарской области Галина Непопалова.

Читать далее →

В 2019 г в четырех субъектах РФ запущен пилотный проект по применению специального налогового режима (налог на профессиональный доход) для самозанятых граждан (Москва, Московская области, Калужская область, республика Татарстан).

Перейти на применение налога на профессиональный доход смогут физические лица, в том числе ИП, ведущие деятельность на территории указанных субъектов РФ, в отношении профессиональных доходов от деятельности, при которой они не имеют работодателя и не привлекают наемных работников по трудовым договорам.

Переход на режим налога на профессиональный доход и отказ от его применения будут добровольными.

Зарегистрироваться в качестве плательщика налога на профессиональный доход можно будет без визита в налоговый орган через бесплатное мобильное приложение «Мой налог», устанавливаемое на компьютерное устройство (мобильный телефон, смартфон или компьютер, включая планшет), личный кабинет налогоплательщика (сайт ФНС), либо через уполномоченный банк.

При осуществлении расчетов с покупателями надо будет формировать фискальный чек через мобильное приложение. Чек может быть передан покупателю (заказчику) в электронной форме или на бумажном носителе. Данные чека автоматически поступят в налоговый орган.

Ставка налога — 4% при реализации физлицам, 6% — при продаже организациям и ИП.

В целях применения налога на профессиональный доход установлено пороговое значение дохода в размере не более 2,4 млн. руб. в год, а также ограничения по видам доходов и видам деятельности. Налог на профессиональный доход не совмещается с иными спецрежимами, установленными НК РФ.

В качестве преференции предусмотрен налоговый вычет на развитие в размере 10 тыс. руб. для оплаты части сумм налога. Налоговый орган сам рассчитает и применит вычет.

Самарская область в 2019г не входит в пилотный проект.

На территории Самарской области применяются нормы Налогового кодекса РФ в части регулирования правового статуса и налогообложения самозанятых лиц, оказывающих за вознаграждение услуги другим физлицам для их личных, домашних и иных подобных нужд.

Отличия самозанятых граждан от ИП: самозанятый не имеет права нанимать сотрудников и заключать с кем-либо трудовой договор, занимается определенными направлениями деятельности, установленными законом, не предоставляет налоговую отчетность в соответствующие органы, имеет право не применять ККТ.

Самозанятые граждане осуществляют приносящую доход деятельность, как и предприниматели, но не регистрируются в качестве ИП (по 31.12.2019 включительно) (п. 1 ст. 2, п. 1 ст. 23 ГК РФ; ст. 2, ч. 3 ст. 3 Закона от 27.12.2018 N 546-ФЗ).

Самозанятым гражданам, которые оказывают услуги физлицу для личных, домашних нужд, нужно встать на учет в налоговом органе по месту жительства (или месту пребывания, если у физлица отсутствует место жительства на территории РФ) на основании представляемого в налоговый орган уведомления об осуществлении такой деятельности (п. 7.3 ст. 83 НК РФ). Исключение, согласно ст. 227.1 НК РФ, составляют иностранные граждане, осуществляющие трудовую деятельность по найму физлиц.

Уведомление (форма утверждена Приказом ФНС РФ от 31.03.2017 N ММВ-7-14/270@) можно подать несколькими способами: лично, через представителя, по почте заказным письмом, онлайн. В последнем случае его необходимо будет заверить усиленной электронной подписью.

Уведомление о постановке на учет в налоговом органе не выдается, однако по просьбе на представленной вами копии уведомления проставят отметку о дате его приема (п. 2 ст. 84 НК РФ; Письмо ФНС России от 02.02.2017 N ГД-4-14/1786@).

На 2017-2019 гг. от обложения НДФЛ освобождены только три категории самозанятых (п. 70 ст. 217 НК РФ). Это те, кто занимается:

— присмотром и уходом за детьми, больными лицами, лицами, достигшими возраста 80 лет, а также за иными лицами, нуждающимися в постоянном постороннем уходе по заключению медицинской организации;

— репетиторством;

— уборкой жилых помещений, ведением домашнего хозяйства.

Доходы самозанятых, поставленных на налоговый учет, не облагаются взносами во внебюджетные фонды (пп.3 п. 3 ст. 422 НК РФ).

Освобождением от НДФЛ и страховых взносов могут воспользоваться граждане, которые (п. 70 ст. 217, п. 7.3 ст. 83 НК РФ):

— представили в налоговый орган уведомление об оказании услуг для личных, домашних и иных подобных нужд и

— оказывают такие услуги физлицам лично, без привлечения наемных работников.

При невыполнении приведенных условий доходы самозанятых граждан от оказания услуг для личных, домашних и (или) иных подобных нужд частных лиц облагаются НДФЛ и страховыми взносами в общем порядке.

Меры поддержки самозанятых:

Разработка специального продукта, предусматривающего оказание кредитной и гарантийной поддержки самозанятым гражданам (разработчик — АО «Корпорация «МСП» совместно с кредитными организациями, государственными микрофинансовыми организациями).

2. Выдача займов самозанятым на открытие бизнеса (при условии проработки механизма АО «ГФСО»).

3. Реализация образовательных программы, курсов, направленных на развитие предпринимательских компетенций для разных целевых групп (школьников, женщин, военнослужащих, уволенных в запас, лиц старше 45 лет и др.).

4. Проведение информационной кампании в формате выездных консультационных мероприятий о законодательном закреплении введения специального налогового режима для самозанятых граждан

Уважаемые жители Волжского района!

Отделение по вопросам миграции О МВД России по Волжскому району информирует жителей Волжского района о том, что с помощью портала государственных услуг можно получить следующие государственные услуги:

— обмен паспорта гражданина РФ,

— оформить регистрацию по месту жительства или пребывания,

— снятие с регистрационного учета по месту жительства и месту пребывания,

— получение адресно-справочной информации.

При обращении за государственными услугами через единый портал «Госуслуги» оформление документов по регистрации граждан РФ по месту жительства, месту пребывания, снятия с регистрационного учета, оформление паспорта гражданина РФ осуществляется вне основной очереди, в соответствии со временем, назначенным сотрудником Отделения по вопросам миграции О МВД России по Волжскому району.

Преимущество портала, прежде всего, — возможность подачи заявления на предоставление госуслуги без очереди с любого устройства с доступом в Интернет.

Если Вы не зарегистрированы на Едином портале госуслуг, сотрудники Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Волжскому району помогут Вам завести учетную запись на портале, подтвердить данную учетную запись. Кроме того, сотрудники Отделения по вопросам миграции Отдела МВД России по Волжскому району проконсультируют по вопросу подачи заявлений об оказании государственных услуг в электронном виде, оказываемых Отделением по вопросам миграции Отдела МВД России по Волжскому району. Для создания и подтверждения учетной записи при себе необходимо иметь паспорт, сотовый телефон, СНИЛС.

Граждане, обращающиеся за получением услуг в электронной форме через портал www.gosuslugi.ru (при условии электронной оплаты пошлины), оплачивают госпошлину со скидкой 30% – даже если результаты этих услуг выдаются на бумажном носителе.

ОВМ О МВД России по Волжскому району

Специалисты сферы недвижимости ближе познакомились с бесконтактными технологиями Росреестра. Заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области Ярослав Логунов рассказал об удобных и доступных способах получения сведений об объектах недвижимости в ходе встречи, организованной по инициативе Поволжской гильдии риэлторов. 

 Сегодня многие услуги, в которых заинтересованы как собственники, так и профессиональные участники сферы недвижимости, можно получить дистанционно: сформировать пакет документов, проверить «биографию»  квартиры, получить итоговую выписку из Единого государственного реестра недвижимости, подтверждающую переход права собственности (если речь идёт о сделке «купля-продажа»).

Кроме того, эксперт Кадастровой палаты предостерёг специалистов по недвижимости от использования так называемых «сайтов-двойников», которые за более низкую плату, чем государственный тариф, предлагают сведения из ЕГРН. Такие порталы-посредники могут предоставить недостоверные выписки. Актуальная, постоянно обновляющаяся информация, содержится в реестре недвижимости, оператором которой является государственное учреждение – Кадастровая палата Росреестра. Таким образом, проверить, достоверность информаций в документах, выдаваемых «зеркальными» сайтами – можно лишь направив запрос о получении сведений официальным способом – через МФЦ или дистанционно с помощью электронных сервисов Росреестра.          

Ярослав Логунов, заместитель директора Кадастровой палаты по Самарской области: «Поступило много вопросов от специалистов рынка недвижимости, некоторые из них касались частных ситуаций, другие в целом по системе электронного взаимодействия с Кадастровой палатой Росреестра. Такой неподдельный интерес к теме электронных сервисов говорит о том, что самарский рынок недвижимости активно развивается в «ногу со временем», риэлторы, как впрочем, и обычные граждане, стремятся упростить себе жизнь, получать достоверную информацию об объектах недвижимости из надёжных источников с помощью электронных ресурсов, минимизируя свои временные и финансовые затраты».