Об утверждении Положения о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в данный Перечень
В соответствии с Федеральным законом Российской Федерации от 06.10.2003 г. №131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации», Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 209–ФЗ «О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации», Уставом сельского поселения Рождествено, Собрание представителей сельского поселенияРождествено
РЕШИЛО:
1. Утвердить Положение о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в данный Перечень (приложение).
2. Администрации сельского поселения Рождествено муниципального района Волжский Самарской области обнародовать настоящее решение, в соответствии с Порядком обнародования муниципальных правовых актов, затрагивающих права, свободы и обязанности человека и гражданина; разместить настоящее решение на официальном сайте Администрации Администрация сельского поселения Рождествено в сети «Интернет».
3. Контроль за выполнением настоящего решения оставляю за собой.
4. Решение вступает в силу со дня его обнародования.
Глава сельского поселения Рождествено А.С. Кудияров
Председатель Собрания представителей
сельского поселения Рождествено Т.П. Усова
ПРИЛОЖЕНИЕ
Утвержден Решением Собрания представителей
сельского поселения Рождествено
от 20.04.2017 г. № 8
ПОЛОЖЕНИЕ
о порядке формирования, ведения и обязательного опубликования
Перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства,
и порядке и условиях предоставления в аренду имущества, включенного в данный Перечень
1.Общие положения
1. Настоящее Положение устанавливает порядок формирования, ведения и обязательного опубликования перечня муниципального имущества, свободного от прав третьих лиц, предназначенного для имущественной поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства (далее — Перечень), и порядок и условия предоставления в аренду муниципального имущества, включенного в данный Перечень.
2. Муниципальное имущество, включенное в Перечень:
1) подлежит передаче во владение и (или) в пользование исключительно субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, для использования по целевому назначению, отраженному в договорах, опосредующих указанную передачу;
2) не подлежит отчуждению в частную собственность;
3) должно быть свободным от прав третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства).
3. Муниципальное имущество, включенное в Перечень, не подлежит отчуждению в частную собственность, в том числе в собственность субъектов малого и среднего предпринимательства и организаций, образующих инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, арендующих это имущество. Права пользования имуществом, включенным в Перечень, не могут быть переуступлены, переданы в залог, внесены в уставный капитал любых других субъектов хозяйственной деятельности.
2. Порядок формирования и ведения Перечня
1. Формирование и ведение Перечня осуществляется Администрацией сельского поселения Рождествено. Решение о включении (исключении) объектов муниципального имущества в Перечень принимается Собранием представителей сельского поселения Рождествено.
2. Перечень имущества формируется и ведется в виде информационной базы данных в электронном виде и на бумажном носителе, по форме в соответствии с приложением к настоящему Положению и содержит следующие сведения:
наименование муниципального имущества;
адрес объекта муниципальной собственности;
целевое использование арендуемого имущества;
обременениях прав на объекты муниципального имущества (реквизиты договоров, цели использования объектов муниципальной собственности, сроки, на которые заключены договора аренды);
отметка о внесении в Перечень (дата, основание);
отметка об исключении из Перечня (дата, основание).
Сведения, содержащиеся в Перечне, являются открытыми и общедоступными.
3. В Перечень включаются объекты имущества, являющиеся собственностью сельского поселения Рождествено, не обремененные правами третьих лиц (за исключением имущественных прав субъектов малого и среднего предпринимательства), муниципальных унитарных предприятий и муниципальных учреждений сельского поселения Рождествено:
отдельно стоящие нежилые здания;
встроенные нежилые помещения;
иное движимое имущество.
4. Ведение Перечня имущества осуществляется в соответствии со следующими принципами:
непрерывность внесения в Перечень имущества изменяющихся сведений об объектах;
открытость сведений, содержащихся в Перечне имущества;
сопоставимость и совместимость сведений, содержащихся в Перечне имущества, со сведениями, содержащимися в иных информационных ресурсах.
5. Перечень подлежит уточнению в случае необходимости исключения объектов либо включения новых объектов, изменении сведений об объектах имущества содержащегося в Перечне. Объекты могут быть исключены из Перечня в случаях:
не востребованности объектов для указанных в настоящем Положении целей;
исключения видов деятельности, для которых предоставлен или может быть предоставлен объект, из перечня социально значимых видов деятельности;
необходимости использования имущества для муниципальных или государственных нужд;
в случае передачи в установленном действующим законодательством порядке объекта имущества в государственную собственность или собственность сельского поселения Рождествено.
5. Администрация сельского поселения Рождествено в течение десяти дней с даты принятия решения об утверждения Перечня имущества или внесения в него изменений обеспечивает опубликование Перечня в газете «Волжская новь» и размещение на официальном сайте Администрации сельского поселения Рождествено в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
3. Порядок и условия предоставления имущества в аренду
1. Предоставление в аренду субъектам малого и среднего предпринимательства муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется посредством проведения торгов (конкурсов, аукционов), а также в ином порядке, предусмотренном действующим законодательством. Юридические и физические лица, не относящиеся к категории субъектов малого и среднего предпринимательства, к участию в торгах не допускаются. Проведение торгов на право заключения долгосрочного договора аренды муниципального имущества, включенного в Перечень, осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 26 июля 2006 года № 135 – ФЗ «О защите конкуренции», Федеральным законом от 22 июля 2008 года № 159 — ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и Приказом Федеральной антимонопольной службы от 10 февраля 2010 № 67 «О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса».
2. Имущество, включенное в Перечень, предоставляется во владение и (или) пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, на срок не менее 5 лет, без права выкупа арендованного объекта, сдачи его в безвозмездное пользование, переуступки прав и обязанностей по договору аренды третьим лицам, залога арендных прав и внесения его в качестве вклада в уставный капитал. Условия предоставления муниципального имущества в аренду публикуются в информационном сообщении о проведении торгов на право заключения договора аренды муниципального имущества.
3. Размер арендной платы за пользование муниципальным имуществом субъектами малого и среднего предпринимательства и организациями, образующими инфраструктуру поддержки малого и среднего предпринимательства, устанавливается по результатам торгов. Первоначальная цена объекта определяется на основании отчета об оценке рыночной стоимости арендной платы, составленного в соответствии с законодательством Российской Федерации об оценочной деятельности.
4. Оформление, подписание, государственная регистрация, а также расторжение договора аренды осуществляются в соответствии с действующим законодательством.
ПРИЛОЖЕНИЕ к Положению о порядке формирования,
ведения и обязательного опубликования Перечня муниципального имущества, свободного
от прав третьих лиц, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование
на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и
организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего
предпринимательства, и порядке и условиях предоставления в
аренду имущества, включенного в данный Перечень
ПЕРЕЧЕНЬ
муниципального имущества сельского поселения Рождествено, свободного от прав третьих лиц, подлежащего предоставлению во владение и (или) пользование на долгосрочной основе субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства
| № п/п | Наименование муниципального имущества | Адрес объекта муниципального имущества | Целевое использование арендуемого имущества | Реквизиты договора аренды, сроки договора | Отметка о внесении в Перечень | Отметка об исключении из перечня | ||
| Дата | Основа-ние | Дата | Основа-ние | |||||
| 1 | 2 | 3 | 4 | 5 | 6 | 7 | 8 | 9 |